Prédio Comercial Comércio

OPORTUNIDADE ÚNICA NO CENTRO FINANCEIRO DE SALVADOR – EDIFÍCIO ARGENTINA
📍 Rua da Argentina, 01 – Comércio, Salvador/BA

📐 Área construída: 4.688,19 m² | Terreno: 1.254,54 m²
Imagine o seu negócio no coração do Comércio, um dos bairros mais tradicionais e estratégicos de Salvador! O Edifício Argentina está pronto para receber grandes ideias e projetos ambiciosos que exigem localização, estrutura e potencial.
🏢 Sobre o imóvel:
• 4 pavimentos amplos e versáteis, com acessos por três ruas importantes: Rua da Argentina, Miguel Calmon e Av. Estados Unidos.
• Área térrea com lojas já ocupadas, como: Castanhas do Sérgio, Cacau Show, Farmácia Rio Branco, entre outras. Excelente para gerar renda imediata!
• 1º ao 3º pavimentos ocupados anteriormente pelo Banco Econômico – perfeitos para retrofit e adaptação a escritórios modernos, clínicas, coworkings ou centros de capacitação.
• Fachada imponente, com acesso facilitado e excelente visibilidade comercial.
• Zoneamento ZPR-3, ideal para empreendimentos comerciais diversos.
🌆 Destaques da localização:
• Apenas 68m da Drogaria São Paulo
• 100m da Av. da França (beira-mar!)
• 400m do Mercado Modelo
• 550m do Elevador Lacerda
• Região com alto fluxo de pedestres e veículos, cercada por bancos, lojas, serviços e pontos turísticos de Salvador.
✅ Vantagens estratégicas:
• Imóvel com ocupação legalizada e documentação regularizada.
• Localização com alto potencial de valorização e desenvolvimento urbano.
• Estrutura pronta para receber diversos segmentos comerciais.
• Acesso fácil a transporte público e grandes avenidas.
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Esse é o tipo de imóvel que une tradição, localização e rentabilidade. Vamos conversar e agendar uma visita? Esse pode ser o endereço da sua nova história de sucesso!