APARTAMENTO GRANDE ( 248,51M² ) EM JARDIM APIPEMA, ONDINA.

Benefícios de um Apartamento Deste Porte em Jardim Apipema, Ondina:

• Qualidade de Vida e Espaço: Com 248,51 m², este apartamento oferece um nível de conforto e espaço raramente encontrado. É ideal para famílias grandes que precisam de ambientes distintos e amplos para convivência e privacidade.
• Localização Estratégica em Salvador: Jardim Apipema e Ondina são bairros nobres e bem localizados em Salvador. Morar aqui significa ter fácil acesso a:
  • Praias: Proximidade da Orla de Ondina, famosa por seu calçadão, eventos e beleza natural.
  • Serviços: Hospitais renomados, clínicas especializadas, escolas de qualidade para diferentes idades.
  • Comércio: Shoppings centers (como o Salvador Shopping, não muito distante), supermercados, padarias, farmácias e uma variedade de lojas e serviços.
  • Lazer e Cultura: Bares, restaurantes, espaços culturais e a vibrante vida noturna de Ondina e bairros vizinhos como Rio Vermelho.
  • Transporte: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e importantes vias da cidade, facilitando a locomoção para outras áreas de Salvador.
• Vistas Deslumbrantes: A combinação de vista para o mar e para o Morro de São Paulo é um privilégio, proporcionando um cenário único e valorizando o imóvel. Imagine apreciar o nascer e o pôr do sol com essas paisagens!
• Conveniência das Varandas Fechadas: As duas varandas fechadas com vidro oferecem espaços versáteis que podem ser utilizados como salas de estar adicionais, espaços gourmet, áreas de leitura ou até mesmo escritórios com excelente iluminação natural e vista. Além disso, protegem contra as intempéries e reduzem o ruído externo.
• Segurança e Privacidade: O andar alto e a portaria 24 horas garantem maior segurança e privacidade para os moradores.
• Valorização do Imóvel: Imóveis de grande porte e bem localizados em áreas nobres como Ondina tendem a ter uma boa valorização ao longo do tempo, representando um investimento seguro.
• Conforto das Garagens Soltas e Cobertas: Ter três vagas de garagem soltas e cobertas é uma comodidade significativa, evitando manobras complicadas e protegendo seus veículos.
• Flexibilidade do Gabinete: O gabinete oferece um espaço adicional que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como um escritório para trabalho remoto, um espaço de estudos, um ateliê ou até mesmo um quarto de hóspedes menor.

Considerações ao Analisar Propostas:

O fato de o proprietário estar aberto a analisar propostas é uma excelente oportunidade. Ao fazer uma proposta, leve em consideração:

• Pesquisa de Mercado: Compare preços de imóveis semelhantes na região de Jardim Apipema e Ondina.
• Condições do Imóvel: Se possível, faça uma visita detalhada para avaliar o estado de conservação do apartamento.
• Sua Capacidade Financeira: Seja realista sobre o valor que você pode pagar e as condições de financiamento, se necessário.
• Argumentação da Proposta: Justifique sua proposta com base em fatores como o tempo do imóvel no mercado, possíveis necessidades de reforma (se houver), e os preços de imóveis comparáveis.

Em resumo, este apartamento representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das melhores localizações de Salvador, oferecendo espaço, conforto, vistas incríveis e a conveniência de estar próximo a tudo o que você precisa. A possibilidade de negociação torna essa oferta ainda mais interessante.

Se você tiver alguma dúvida específica sobre a região, o tipo de imóvel ou como abordar a análise de propostas, estou à disposição para ajudar!