Casa em Condomínio 7 Quartos com Suíte em Barra do Gil, Vera Cruz
(COD: 261264)

Casa à venda com 7 quartos e 3 unidades residenciais em condomínio fechado, na Barra do Gil, Ilha de Itaparica

A Casa da Ilha é uma propriedade versátil, próxima à praia e à região da Penha, com cerca de 3.100 m² de terreno e diferentes possibilidades de uso. Reúne espaço, privacidade e uma configuração diferenciada para famílias que desejam aproveitar a ilha com conforto. A combinação entre grande área de terreno, proximidade do mar e múltiplas unidades residenciais torna o imóvel pouco convencional.

Características do imóvel
• Área: 395 m²
• Terreno de aproximadamente 3.100 m², distribuído em 6 lotes, conforme informado pelo proprietário
• Três unidades residenciais: casa principal com 3 quartos e dois apartamentos com 2 quartos cada
• Total de 7 quartos, sendo 1 suíte, e 6 banheiros
• Suíte principal da casa com ar-condicionado
• Ventiladores de teto nos ambientes e diferentes itens de mobiliário
• Armários
• Ampla área de serviço
• 2 despensas
• Depósito
• Dependências de serviço
• Sanitário externo
• 4 vagas de garagem e amplo estacionamento
• Parte dos terrenos com acesso pelo condomínio e acesso também pela rua posterior
• Poço próprio com bomba para irrigação do jardim, reduzindo o consumo de água da rede para essa finalidade
• Reservatório subterrâneo de 13.000 litros, dois reservatórios de 1.000 litros e dois de 500 litros, conforme informado pelo proprietário

Lazer e estrutura do condomínio
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Área de lazer
• Campo de vôlei
• Coqueiros, mangueiras, jardim e iluminação cênica
• Condomínio fechado com portões de acesso automatizados e vigilância noturna
• Propriedade murada e com grades de proteção
• Serviço de caseiro compartilhado com propriedade vizinha

Localização
Barra do Gil, em Vera Cruz, na Ilha de Itaparica, próxima à praia e à região da Penha. A região conta com serviços de delivery de farmácias, bebidas, alimentação e outros produtos.

Observações
A configuração com três unidades residenciais permite receber uma família numerosa ou diferentes grupos, preservando maior independência entre os hóspedes. Também pode ser uma alternativa para aquisição compartilhada entre familiares, considerando as três unidades e a infraestrutura comum da propriedade.
A venda inclui grande parte do mobiliário, utensílios e equipamentos existentes na propriedade, conforme relação a ser confirmada na negociação.
Segundo informações do proprietário, a venda compreende 6 lotes, totalizando aproximadamente 3.100 m². A dimensão do terreno pode despertar interesse para estudo de um futuro desenvolvimento imobiliário, como empreendimento residencial ou village. Qualquer projeto dessa natureza deverá ser previamente submetido à análise de viabilidade urbanística, ambiental e jurídica, além das aprovações dos órgãos competentes.
Código do imóvel: 10021.

Agende sua visita com a Imobiliária Simone Nascimento.