CASA À VENDA NA ILHA DE ITAPARICA | PRAIA DA PENHA | 7 QUARTOS | PORTEIRA FECHADA
(COD: 261264)

Casa da Ilha | 3.100 m² de terreno, 6 lotes e 3 unidades residenciais

Uma propriedade versátil, próxima à praia, com amplo terreno e diferentes possibilidades de uso na Ilha de Itaparica.

Localizada em condomínio fechado, próxima à praia e à região da Penha, a Casa da Ilha reúne espaço, privacidade e uma configuração diferenciada para famílias que desejam aproveitar a ilha com conforto.

A propriedade possui aproximadamente 3.100 m² de terreno, distribuídos em 6 lotes, conforme informado pelo proprietário, e conta com três unidades residenciais: uma casa principal e dois apartamentos, totalizando 7 quartos.

A venda inclui grande parte do mobiliário, utensílios e equipamentos existentes na propriedade, conforme relação a ser confirmada na negociação.

Casa principal + 2 apartamentos

A casa principal possui 3 quartos, enquanto os dois apartamentos possuem 2 quartos cada, oferecendo uma configuração interessante para acomodar diferentes núcleos da mesma família ou receber convidados com maior independência.

Ao todo são:

7 quartos • armários • espaço gourmet • churrasqueira • área de lazer • ampla área de serviço • 2 despensas • depósito • dependências de serviço • sanitário externo • amplo estacionamento

A suíte principal da casa conta com ar-condicionado, e os ambientes possuem ventiladores de teto e diferentes itens de mobiliário.

Espaço para reunir família e amigos

A área externa é um dos grandes diferenciais da propriedade.

O imóvel dispõe de espaço gourmet com churrasqueira, área de lazer, campo de vôlei e uma ampla área para estacionamento.

O terreno possui ainda coqueiros, mangueiras, jardim e iluminação cênica, criando uma atmosfera agradável para aproveitar os dias na ilha.

A configuração com três unidades residenciais permite reunir uma família numerosa ou diferentes grupos preservando maior independência entre os hóspedes.

Também pode ser uma alternativa interessante para uma aquisição compartilhada entre familiares, considerando a existência das três unidades e da infraestrutura comum da propriedade.

3.100 m² e 6 lotes

Além das construções existentes, um dos principais diferenciais da Casa da Ilha está na dimensão e configuração do terreno.

Segundo informações do proprietário, a venda compreende 6 lotes, totalizando aproximadamente 3.100 m².

Parte dos terrenos possui acesso pelo condomínio e há também acesso pela rua posterior, ampliando as possibilidades de utilização da área.

A dimensão do terreno pode despertar interesse também para estudo de um futuro desenvolvimento imobiliário, como empreendimento residencial ou village. Qualquer projeto dessa natureza deverá ser previamente submetido à análise de viabilidade urbanística, ambiental, jurídica e às aprovações dos órgãos competentes.

Estrutura de água e manutenção

A propriedade conta com poço próprio com bomba para irrigação do jardim, reduzindo o consumo de água da rede para essa finalidade.

Possui ainda reservatório subterrâneo de 13.000 litros, além de dois reservatórios de 1.000 litros e dois de 500 litros, conforme informado pelo proprietário.

Condomínio e segurança

A residência está situada em condomínio fechado, com portões de acesso automatizados e vigilância noturna.

Além da estrutura do condomínio, a propriedade é murada e possui grades de proteção.

Há também serviço de caseiro compartilhado com propriedade vizinha.

Localização

A Casa da Ilha está localizada próxima à praia e à região da Penha, na Ilha de Itaparica, com acesso a serviços de delivery de farmácias, bebidas, alimentação e outros produtos na região.

A combinação entre grande área de terreno, proximidade do mar e múltiplas unidades residenciais torna esta uma propriedade com características pouco convencionais.
cod 10021