Sala Comercial Para Vender no bairro Pituba em Salvador
(COD: 250606)

Sala Comercial à Venda no Itaigara – Alto do Parque Empresarial | Imóvel Alugado

Invista em uma sala comercial pronta, já alugada e localizada em um dos principais eixos empresariais e de serviços de Salvador.

Localizada na Rua Professor Leopoldo Amaral, na região do Itaigara/Pituba, esta sala comercial é uma oportunidade especialmente interessante para quem busca adquirir um imóvel corporativo com rentabilidade imediata, sem precisar começar do zero na busca por um locatário.

O imóvel possui 32,51 m² de área útil e 55,43 m² de área total, está pronto para uso e conta com vista livre para a área verde do Parque da Cidade, além de posição nascente. O empreendimento dispõe de infraestrutura empresarial com elevadores, estacionamento para visitantes, gerador de energia e câmeras de segurança.

Por que investir em uma sala comercial no Itaigara?

O Itaigara está inserido em uma região consolidada de Salvador, marcada pela presença de empresas, escritórios, clínicas, hospitais, bancos, supermercados, restaurantes, centros comerciais e serviços. A proximidade com a Avenida Antônio Carlos Magalhães amplia a conexão com importantes áreas comerciais da cidade.

Entre as conveniências encontradas na região estão o Shopping Itaigara, Shopping Paseo Itaigara e Shopping Cidade, além de hospitais, clínicas e outros centros empresariais.

Essa combinação fortalece a vocação comercial do endereço e torna a localização especialmente adequada para profissionais liberais, consultórios, escritórios, empresas de serviços e investidores do mercado imobiliário comercial.

Imóvel alugado: renda desde a aquisição

Um dos principais diferenciais desta oportunidade é que a sala já está alugada.

Para o investidor, isso significa adquirir um ativo que já possui ocupação, reduzindo a necessidade inicial de procurar um locatário e permitindo rentabilidade desde a aquisição, conforme as condições do contrato de locação vigente.

É uma alternativa para quem busca diversificação patrimonial através de um imóvel comercial situado em um condomínio empresarial estabelecido e em uma região com forte presença de comércio e serviços.

Cod 10013