OPORTUNIDADE DE OURO EM FEIRA DE SANTANA – TERRENO NO BOSQUE IMPERIAL COM +38% DE DESCONTO!
(COD: 260340)

Que tal construir a casa dos seus sonhos ou multiplicar seu capital em um dos condomínios mais consolidados do bairro Mangabeira?

Trata-se de um excelente terreno de 280,00 m² no Condomínio Bosque Imperial (Lote 55, Quadra C), disponível por meio da Venda Online Caixa com um super desconto sobre o valor de avaliação!

RESUMO DA OPORTUNIDADE

• Localização: Rua Casemiro de Abreu, nº 636, Lote 55, Quadra C, Mangabeira – Feira de Santana/BA

• Área Total: 280,00 m²

• Valor de Avaliação: R$ 326.000,00

• Valor Mínimo de Venda (Caixa): R$ 199.055,37 (Desconto real de 38,94%)

• Economia Direta: R$ 126.944,63

• Formas de Pagamento: Recursos próprios ou Financiamento SBPE (sujeito à análise/condições da Caixa).

ESTUDO DE VIABILIDADE E RETORNO

CENÁRIO: INVESTIDOR (Compra + Revenda do Terreno)

• Investimento Inicial (Aquisição): R$ 199.055,37

• Estimativa de Custos (ITIV + Registro + Taxas ~5%): R$ 10.000,00

• Custo Total Aprox.: R$ 209.055,37

• Preço de Revenda Estimado (a Preço de Mercado): R$ 310.000,00 (Abaixo do valor de avaliação para venda rápida)

• Lucro Bruto Estimado: R$ 100.944,63

• Retorno sobre o Investimento (ROI): ~48,2% sobre o capital investido.

CENÁRIO: PRIMEIRA MORADIA (Construção da Casa Própria)

• Economia no Lote: R$ 126.944,63 em relação ao valor de mercado.

• Vantagem: Com o valor economizado na compra do terreno, você cobre grande parte dos custos de fundação, estrutura e projeto arquitetônico da sua casa no Condomínio Bosque Imperial.

• Potencial de Valorização: Imóvel pronto em condomínio fechado com valorização contínua na região de Mangabeira.

ATENÇÃO AO PRAZO!

Esta oportunidade faz parte do lote de Venda Online da Caixa e restam POUCOS DIAS para o encerramento do prazo de propostas.

Não corra riscos fazendo propostas por conta própria sem o devido suporte jurídico e operacional!

QUER GARANTIR ESTE IMÓVEL COM SEGURANÇA?

Entre em contato agora mesmo para receber assessoria completa na análise da documentação, viabilidade de financiamento e acompanhamento até a entrega da posse.

Fabiana Guimarães 

Corretora Especialista em Leilão da Caixa — CRECI 28.206

Imobiliária Credenciada Caixa: Simone Nascimento — CRECI PJ 1617

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