Casa Para Vender com 3 quartos no bairro Vila Canária em Salvador
(COD: 206156)

Casa térrea com potencial residencial e comercial na via principal da Vila Canária, Salvador

Casa térrea localizada na via principal da Vila Canária, próxima ao fim de linha do bairro, em região de grande circulação, com boa visibilidade e fácil acesso a transporte, escolas, mercados e serviços essenciais. Uma opção para morar ou investir, que combina conforto residencial e oportunidade comercial.

Características do imóvel
• Terreno: 105 m²
• Área construída total: 204 m²
• Área útil térrea: 88 m²
• Cobertura complementar: 116 m² (ideal para ampliação, escritório ou comércio)
• 3 quartos amplos
• 2 banheiros
• Sala espaçosa e arejada
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

Destaques e diferenciais
• Frente para a rua principal, ideal para fachada comercial, consultório, mercado, salão ou escritório
• Grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade
• Estrutura pronta para uso misto (residência + negócio)
• Ótima base estrutural, permitindo ampliações e adaptações

Localização
Vila Canária, Salvador/BA, próximo a transporte público, escolas e comércios locais.

Ideal para
• Quem busca um ponto comercial rentável com retorno rápido
• Investidores que desejam construir ou ampliar
• Famílias que valorizam comodidade, segurança e acessibilidade

Observações
Código do imóvel: 10028

Agende sua visita com a Imobiliária Simone Nascimento.