Casa de Condomínio 4 suítes Praia do Forte
(COD: 189937)

Linda Casa á venda em Praia do Forte
ENERGIA SOLAR
Condomínio R$ 1.032,07
Valor do IPTU: anual/2025 : R$ 7.015,20
Casa de Praia de Alto Padrão com 426,55 m² Área construída; 4 Quartos; 4 Suíte; 5
Banheiros; 2 lavabos; 4 Garagens, projeto arquitetônico moderno e integrativo, com
800 n² de terreno, 426,55 m² de área construída,
por 02 pavimentos distribuídos da seguinte forma:
Térreo:
Living, home, sala de jantar, varanda, lavabo, suíte 1 com 16,65 m2
, cozinha, área de
serviço, depósito, dependência reversível para suíte, depósito, espaço gourmet com
churrasqueira, armários e lavabo.
Pavimento Superior:
Área de circulação e 03 suítes com as seguintes características: Suíte 2 com 11,26 m2
e sacada com 1,87 m2
; suíte 3 com 15,48 m2
e varanda com 5,78 m2
; suíte 4 com
15,01 m2
e varanda com 3,40 m2
.
Área Externa:
Piscina com prainha, hidromassagem, deck em madeira de lei (Cumaru), lavabo,
estacionamento para 04 veículos, jardim e várias espécies de plantas frutíferas.
Benfeitorias:
Cozinha e espaço gourmet com armários planejados Portinox/Romanza – Suítes com armários planejados em MDF. Todos os ambientes da casa
com pisos e revestimentos Portobello e … Louças e metais DECA, esquadrias em
madeira de lei, cobertura em telhas tégula plana grafitadas…, escada em concreto e
granito, pergolados em madeira de lei Cumaru e Massaranduba. Paisagismo com
sistema de irrigação automatizado.
Reservatório inferior com capacidade de 9.000 litros, sistema de aquecimento de água
a energia solar com água pressurizada. Sistema de geração de energia solar
fotovoltaica próprio com 12 placas solares (24 m2
de placas) com capacidade instalada
de geração de 4,86 kW de pico, conectado ao sistema de distribuição de baixa tensão da
COELBA.
Acabamentos de alto padrão área gourmet completa, piscina
com prainha e hidromassagem. Documentação regular

Infraestrutura do condomínio:
Clube privativo.
Quadra de vôlei, tênis, campo de futebol Society
Sauna
Piscina adulto e infantil
Academia equipada
Parque para infantil
Arborização paisagística
Wi-Fi disponível nas áreas comuns do condomínio.
Espaço gourmet
Salão de festas
O condomínio tem ainda uma malha de ciclovia interna. Externamente tem
uma ciclovia pela Avenida do Farol que se estende até a Vila de Praia do Forte.

cod 20025